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基本信息
- 項(xiàng)目名稱：
- 寶雞市房價調(diào)查研究與預(yù)測
- 小類：
- 數(shù)理
- 簡介：
- 目前，在我國城市房價問題已成為民眾媒體、政府關(guān)心的焦點(diǎn)問題，為了市民對現(xiàn)時房價有個比較準(zhǔn)確的把握，我們收集了寶雞市房價的相關(guān)數(shù)據(jù)，建立了寶雞市房地產(chǎn)價格預(yù)測模型。
- 詳細(xì)介紹：
- 在我國城市房價問題已成為民眾媒體、政府關(guān)心的焦點(diǎn)問題，為了市民對現(xiàn)時房價有個比較準(zhǔn)確的把握，先根據(jù)實(shí)際情況統(tǒng)計數(shù)據(jù)，再分析數(shù)據(jù)，最后建立寶雞市房地產(chǎn)價格預(yù)測模型，對模型求解，得出房價結(jié)果。
作品專業(yè)信息
撰寫目的和基本思路
- 為寶雞市市民對未來房價有準(zhǔn)確的把握提供依據(jù)。先根據(jù)實(shí)際情況統(tǒng)計數(shù)據(jù)，再分析數(shù)據(jù)，最后建立數(shù)學(xué)模型,對模型求解，得出房價結(jié)果。
科學(xué)性、先進(jìn)性及獨(dú)特之處
- 所采用的數(shù)據(jù)都是寶雞市房地產(chǎn)的真實(shí)數(shù)據(jù)，通過使用曲線擬合的方法，結(jié)合數(shù)學(xué)軟件建模求解。數(shù)據(jù)真實(shí)，結(jié)果可信。
應(yīng)用價值和現(xiàn)實(shí)意義
- 在我國城市房價問題已成為民眾媒體、政府關(guān)心的焦點(diǎn)問題，為了市民對現(xiàn)時房價有個比較準(zhǔn)確的把握，對將來房價有一個良好的估計，及對自己的經(jīng)濟(jì)情況有合理的規(guī)劃，我們對寶雞市的房價做了一項(xiàng)實(shí)際的調(diào)查研究。另外，由于房地產(chǎn)已成為我市GDP增長的重要貢獻(xiàn)力量，通過房價的調(diào)查，政府可根據(jù)房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)及市民收入對比，調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，是經(jīng)濟(jì)得到快速發(fā)展。
學(xué)術(shù)論文摘要
- 首先，通過對寶雞市影響房價因素的分析與調(diào)查，收集相關(guān)的一些數(shù)據(jù)，建立了房價與其影響因素的函數(shù)關(guān)系，運(yùn)用matlab軟件對于影響房價的各個因素進(jìn)行數(shù)據(jù)處理，得到相應(yīng)的函數(shù)關(guān)系，其結(jié)果可以由因素的變化情況進(jìn)行房價預(yù)測。其次，用最近幾年的平均房價數(shù)據(jù)進(jìn)行模型驗(yàn)證并與實(shí)際相比，其結(jié)果與實(shí)際是比較吻合的。最后，利用此模型得出寶雞市2011年的平均房價情況 。
獲獎情況
- 第十一屆寶雞文理學(xué)院大學(xué)生課外學(xué)術(shù)科技作品競賽 自然科學(xué)類 二等獎
鑒定結(jié)果
- 《寶雞市房價調(diào)查研究與預(yù)測》是我系學(xué)生所做的一項(xiàng)科研項(xiàng)目，所采用的數(shù)據(jù)都是寶雞市房地產(chǎn)的真實(shí)數(shù)據(jù)，所建模型科學(xué)合理，其結(jié)果真實(shí)可靠。
參考文獻(xiàn)
- [1] 王能超《數(shù)值分析簡明教程》 北京：高等教育出版社，2003.8 [2] 阮曉晴，周義倉 《數(shù)學(xué)建模引論》 北京：高等教育出版社，2005.7 [3] 王華欣 《我國房地產(chǎn)價格及其影響因素分析》 中國知網(wǎng) 2009年4月 [4] 劉叔軍等 《MATLAB7.0控制系統(tǒng)應(yīng)用與實(shí)例》 北京：機(jī)械工業(yè)出版社，2005.9
同類課題研究水平概述
- 已掌握了初步的調(diào)查統(tǒng)計方法和數(shù)據(jù)分析的相關(guān)知識。
