基本信息
- 項目名稱：
- 沈陽市房地產(chǎn)發(fā)展情況與發(fā)展趨勢調(diào)查
- 小類：
- 經(jīng)濟
- 簡介：
- 為遏制房價過快上漲， 2011年1月26日，國務院辦公廳發(fā)布《關(guān)于進一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作有關(guān)問題的通知》(簡稱“國八條”)，提出“明確房價控制目標、更大范圍更加嚴厲的限購政策”等一系列政策。宏觀調(diào)控下房地產(chǎn)行業(yè)必將發(fā)生許多改觀，在撰寫過程中以沈陽“限購令”的頒布前后位劃分，對沈陽房地產(chǎn)市場做出做出細致調(diào)研，以此分析今后沈陽房地產(chǎn)市場的發(fā)展趨勢
- 詳細介紹：
- 沈陽房地產(chǎn)市場應該說是全國最好的市場之一。它的好不僅僅體現(xiàn)在房價的穩(wěn)定上，還體現(xiàn)在發(fā)展的健康、供求合理、銷售火爆上。而備受關(guān)注的沈陽版限購令3月終于落地，它的實行關(guān)乎著沈陽今后發(fā)展的走向，在限購令實行的這一個月中，調(diào)控措施的出臺已對市場產(chǎn)生影響。根據(jù)調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，限購令實行后第一時間，售樓處的到訪量、咨詢量明顯下降，但是從客戶購房意愿來看，市場剛性需求仍然很大，因此今后沈陽的房產(chǎn)市場發(fā)展方向?qū)⒏用骼?，沈陽的樓市將進入良性發(fā)展的好時代。
作品專業(yè)信息
撰寫目的和基本思路
- 為遏制房價過快上漲， 2011年1月26日，國務院辦公廳發(fā)布《關(guān)于進一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作有關(guān)問題的通知》(簡稱“國八條”)，提出“明確房價控制目標、更大范圍更加嚴厲的限購政策”等一系列政策。宏觀調(diào)控下房地產(chǎn)行業(yè)必將發(fā)生許多改觀，在撰寫過程中以沈陽“限購令”的頒布前后位劃分，對沈陽房地產(chǎn)市場做出做出細致調(diào)研，以此分析今后沈陽房地產(chǎn)市場的發(fā)展趨勢
科學性、先進性及獨特之處
- 在調(diào)研的過程中，走訪了多家公司并且在撰寫的過程中參考、分析、處理了大量的文獻、數(shù)據(jù)與報告，力爭做到數(shù)據(jù)的最新與準確，并且內(nèi)容緊扣當前國家對房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的大背景，對目前沈陽房地產(chǎn)市場的發(fā)展狀況與趨勢做出了分析
應用價值和現(xiàn)實意義
- 沈陽作為房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展較為健康的城市之一，在當前宏觀調(diào)控的大背景下，沈陽房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢與我們今后的生活息息相關(guān)，了解當前發(fā)展狀況把握今后發(fā)展趨勢，有助于國家對房地產(chǎn)行業(yè)做出更好的相關(guān)調(diào)控，使得房地產(chǎn)行業(yè)向著健康、利民的方向發(fā)展，因此對當前沈陽市房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)研具有把握發(fā)展動向、助于房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展、改善民生等多重意義
作品摘要
- 沈陽房地產(chǎn)市場應該說是全國最好的市場之一。它的好不僅僅體現(xiàn)在房價的穩(wěn)定上，還體現(xiàn)在發(fā)展的健康、供求合理、銷售火爆上。而備受關(guān)注的沈陽版限購令3月終于落地，它的實行關(guān)乎著沈陽今后發(fā)展的走向，在限購令實行的這一個月中，調(diào)控措施的出臺已對市場產(chǎn)生影響。根據(jù)調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，限購令實行后第一時間，售樓處的到訪量、咨詢量明顯下降，但是從客戶購房意愿來看，市場剛性需求仍然很大，因此今后沈陽的房產(chǎn)市場發(fā)展方向?qū)⒏用骼?，沈陽的樓市將進入良性發(fā)展的好時代。
獲獎情況及評定結(jié)果
- 無
參考文獻
- 【1】 徐斌. 《中國房地產(chǎn)大趨勢》【M】 中國經(jīng)濟出版社.2010 【2】 柴強.《房地產(chǎn)估價(修訂第六版)》【M】首都經(jīng)濟貿(mào)易大學出版社.2008 【3】 張紅.《房地長經(jīng)濟學》【M】清華大學出版社》2005 【4】 中國房地產(chǎn)信息集團.《沈陽市2月份房地產(chǎn)市場研究報告》【J】2011
調(diào)查方式
- 走訪與問卷及數(shù)據(jù)分析
同類課題研究水平概述
- 由于該調(diào)研完成于沈陽限購令一個月后，相關(guān)影響與發(fā)展趨勢都是最新一手的
