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基本信息
- 項目名稱：
- 沈陽市保障性住房建設(shè)與社會穩(wěn)定的關(guān)系
- 小類：
- 經(jīng)濟
- 簡介：
- 文章通過對我國保障性住房的相關(guān)政策進行了仔細的研究，深入剖析了當(dāng)前我國保障性住房的發(fā)展現(xiàn)狀，探討了保障性住房建設(shè)與社會穩(wěn)定之間的關(guān)系，努力探索出一條適合我國人民實際狀況的、符合我國國情的保障性住房建設(shè)的新的發(fā)展方向，促進我國社會的和諧穩(wěn)定發(fā)展。
- 詳細介紹：
- 我國保障性住房體系一直在實踐中不斷完善和發(fā)展，但隨著我國城市化進程的加快和房價的高速上漲，城鎮(zhèn)中低收入家庭住房問題越來越嚴(yán)重，而保障性住房體系的研究和發(fā)展卻沒能跟上時代的步伐。我們想通過在對我國保障性住房的相關(guān)政策進行仔細研究的基礎(chǔ)上，深入剖析當(dāng)前我國保障性住房的發(fā)展現(xiàn)狀，探討保障性住房建設(shè)與社會穩(wěn)定之間的關(guān)系，努力探索出一條適合我國人民實際狀況的、符合我國國情的保障性住房建設(shè)的新的發(fā)展方向，促進我國社會的和諧穩(wěn)定發(fā)展。
作品專業(yè)信息
撰寫目的和基本思路
- 寫作目的：我們對沈陽市保障性住房的狀況進行了分析。我們致力于通過研究保障性住房與社會穩(wěn)定的關(guān)系，探索出一條適合我國人民實際狀況的、符合我國國情的保障性住房建設(shè)的新的發(fā)展方向，以利于促進我國社會的和諧穩(wěn)定發(fā)展?；舅悸罚和ㄟ^對我國的保障性住房建設(shè)概況的介紹以及對沈陽市保障性住房建設(shè)政策及現(xiàn)狀的分析，客觀的揭示了沈陽市保障性住房與社會穩(wěn)定之間存在的突出性問題，提出了較為可行的解決方案。
科學(xué)性、先進性及獨特之處
- 作品的科學(xué)性：作品對當(dāng)前沈陽市保障性住房建設(shè)現(xiàn)狀及其存在的問題進行深入分析的基礎(chǔ)上，就保障性住房建設(shè)與社會穩(wěn)定之間的關(guān)系進行了深入剖析。作品的先進性：作品首次把社會保障性住房與社會穩(wěn)定的關(guān)系聯(lián)系到一起，給政府提供了可借鑒的經(jīng)驗。作品獨特之處：在作品中提出了減少經(jīng)濟適用房的比例，加大廉租住房的比例，從經(jīng)濟學(xué)的角度，增加了我國的經(jīng)濟收入，促進了社會穩(wěn)定發(fā)展。
應(yīng)用價值和現(xiàn)實意義
- 實際應(yīng)用價值：作品力圖探索出一條適合我國人民實際狀況的、符合我國國情的保障性住房建設(shè)的新的發(fā)展方向，以利于促進我國社會的和諧穩(wěn)定發(fā)展?，F(xiàn)實意義：作品為穩(wěn)定社會，建設(shè)和諧社會做出了一定的貢獻，具有社會意義，并給政府提供了可借鑒的經(jīng)驗。
作品摘要
- 伴隨著我國上世紀(jì)80年代開始的住房制度改革，保障性住房體系一直在實踐中不斷完善和發(fā)展。但是隨著我國城市化進程的加快和房價的高速上漲，城鎮(zhèn)中低收入家庭住房問題越來越嚴(yán)重，而保障性住房體系的研究和發(fā)展卻沒能跟上時代的步伐。我們想通過在對我國保障性住房的相關(guān)政策進行仔細研究的基礎(chǔ)上，深入剖析當(dāng)前我國保障性住房的發(fā)展現(xiàn)狀，探討保障性住房建設(shè)與社會穩(wěn)定之間的關(guān)系，努力探索出一條適合我國人民實際狀況的、符合我國國情的保障性住房建設(shè)的新的發(fā)展方向，促進我國社會的和諧穩(wěn)定發(fā)展。
獲獎情況及評定結(jié)果
- 無
參考文獻
- 1、《遼寧省人民政府關(guān)于建立住房保障體系切實解決城市低收入家庭住房困難的意見》(遼政發(fā)〔2007〕34號) 2、《住宅法》第二節(jié)、第四節(jié) 3、李晶 《保障性住房的現(xiàn)狀與未來》 中共中央黨校出版社 4、車春鸝、高汝熹 《從經(jīng)濟適用房到公共廉租房》 重大出版社 2010年第3期總第193期 5、劉海燕 《廉租房制度存在的問題及對策》 淮北技術(shù)學(xué)院學(xué)報
調(diào)查方式
- 走訪 現(xiàn)場采訪 書報刊物
同類課題研究水平概述
- 目前，社會各界的專家、學(xué)者，已經(jīng)從多角度對保障性住房展開研究。和平與發(fā)展是當(dāng)今時代的主題，社會的穩(wěn)定是保持經(jīng)濟發(fā)展的重要前提。因此深入研究保障性住房對社會穩(wěn)定的影響將會使政府更全面的了解到廣大人民的需要，從而使保障性住房市場向著一個更健康的方向發(fā)展。當(dāng)前，社會各界針對保障性住房對社會穩(wěn)定影響的研究相對較少，我們希望可以通過本篇論文提出合理化建議，優(yōu)化沈陽市保障性住房市場。 一、房地產(chǎn)專家對保障性住房相關(guān)政策的看法： 1.中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長、大連萬達集團股份有限公司董事長王健林表示：保障房的真正落實以及對保障房可持續(xù)建設(shè)的研究，必須建立一個長期有效的機制。在房地產(chǎn)市場進入低迷狀態(tài)后，中央加大了對保障性住房的投資力度。 2.房地產(chǎn)高級經(jīng)濟師、著名土地估價師章林曉表示：2011年1000萬套保障性住房建設(shè)資金需要1.3萬 億元，而相應(yīng)在保障房用地上的投入大約需要1.1472萬 億元，兩項合計就是2.4472萬 億元，而中央財政補助資金僅1030億元，社會資金又非免費午餐。去年地方融資平臺貸款余額高達9萬 億元，許多地方已經(jīng)透支了未來若干年財政收入，在此情況之下，地方政府在保障房方面的資金壓力可想而知。 二.來自社會人群的某些消極觀點： 1.現(xiàn)在對于1000萬套保障性住房的建設(shè)，中央政府撥出的資金可謂是杯水車薪，而地方政府的財政入不敷出。在這種情況下，怎么能期待持續(xù)穩(wěn)定的住房保障？如果這個問題沒有解決就貿(mào)然踏進保障房建設(shè)領(lǐng)域，那么對明鑒資本是巨大的風(fēng)險。 2.北京某基金管理公司董事總經(jīng)理對記者表示：“從住房建設(shè)部副部長齊驥在兩會期間為今年1000萬套保障性住房算出的賬單中可以看出，相比廉租住房和經(jīng)濟適用房，尚無多少融資先例的公租房建設(shè)正是難點所在?！?
