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基本信息
- 項(xiàng)目名稱：
- 農(nóng)村土地征和房屋拆遷問題調(diào)查研究
- 小類：
- 法律
- 簡介：
- 根據(jù)相關(guān)地區(qū)農(nóng)村土地征收和房屋拆遷現(xiàn)狀，反映當(dāng)前新農(nóng)村建設(shè)中存在的土地、房屋及農(nóng)民利益保障問題，并對此提出一些合理的具有可操作性的建議。
- 詳細(xì)介紹：
- 本文分成三部分，第一部分：有關(guān)農(nóng)村地區(qū)土地征收和房屋拆遷現(xiàn)狀的實(shí)踐調(diào)查。 第二部分：針對相關(guān)調(diào)查，通過深入的思考，合理的分析，從相關(guān)立法和司法實(shí)踐中考量，揭示造成這一系列現(xiàn)狀的原因。 第三部分：根據(jù)問題產(chǎn)生的原因，考慮到當(dāng)前的社會形勢，提出一些相關(guān)解決方法和建議。
作品專業(yè)信息
撰寫目的和基本思路
- 目的：關(guān)注農(nóng)村土地征收和房屋拆遷，發(fā)現(xiàn)其中不合理不合法之處，完善農(nóng)村土地征收和房屋拆遷制度，保障農(nóng)民利益，建設(shè)社會主義和諧新農(nóng)村。 基本思路：根據(jù)相關(guān)實(shí)證調(diào)查，發(fā)現(xiàn)問題，分析問題，提出解決方案。
科學(xué)性、先進(jìn)性及獨(dú)特之處
- 根據(jù)對真人真事的社會實(shí)踐調(diào)查，收集到原始數(shù)據(jù)，在此基礎(chǔ)上把相應(yīng)數(shù)據(jù)繪制成表格和餅圖的形式，一目了然呈現(xiàn)農(nóng)村土地征收和房屋拆遷中凸顯的主要問題，對問題科學(xué)分析，合理判斷，找出問題的癥結(jié)所在，最后理性提出解決問題的方法和對策，希望能為社會主義新農(nóng)村建設(shè)需要出謀劃策。
應(yīng)用價(jià)值和現(xiàn)實(shí)意義
- 本調(diào)查的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)均來自于自身調(diào)查后的第一手資料，問題的成因分析及其解決方案的提出，均根據(jù)調(diào)查資料顯示的農(nóng)民土地征收中的現(xiàn)狀得出。因此，方案符合當(dāng)?shù)剞r(nóng)民切身利益，符合當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的實(shí)際需要，也符合廣大失地農(nóng)民的訴求，可以為立法者、行政領(lǐng)導(dǎo)者更好地管理國家獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策。
作品摘要
- 本研究在建設(shè)社會主義新農(nóng)村，保障農(nóng)民切身利益，完善農(nóng)村基本制度的背景下，立足當(dāng)前農(nóng)村基本形勢和概況，深入基層，通過對湖北省黃岡市浠水縣清泉鎮(zhèn)洪山村部分村民進(jìn)行采訪和實(shí)踐調(diào)查，發(fā)現(xiàn)當(dāng)前在農(nóng)村土地征收和房屋拆遷過程中存在一系列迫切需要解決的問題，如土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與法不符；土地賠償款被任意操作，村民利益嚴(yán)重受損；土地征收程序與法不符，無公告、無村民意見；農(nóng)村房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)過低，房屋拆遷協(xié)議履行不到位；失地農(nóng)民社會保障機(jī)制缺乏，生活境遇慘淡。針對此現(xiàn)狀，分析其成因，如“公共利益”界定不明，導(dǎo)致城鎮(zhèn)化建設(shè)土地?cái)U(kuò)張過程中大量農(nóng)村耕地被征；農(nóng)村土地制度不完善，導(dǎo)致土地所有權(quán)和使用權(quán)地位不平等，收益分配不合理；政府行為缺乏監(jiān)督，村委會職能異化，導(dǎo)致權(quán)力濫用、農(nóng)民利益受損嚴(yán)重；農(nóng)民權(quán)益受損狀告無門，缺乏權(quán)益保障措施。根據(jù)成因，提出一系列可操作性的意見和建議，如農(nóng)村問題市場化、農(nóng)村問題法制化、農(nóng)民問題保障化。
獲獎(jiǎng)情況及評定結(jié)果
- 無
參考文獻(xiàn)
- （圖表3）2007-2010年洪山村13戶村民得到的實(shí)際賠償數(shù)額 年份 戶主 2007年 2008年 2009年 2010年 江明麗 無 無 1000 920(借) 羅艷林 還未征 3500 4000 無 夏術(shù)武 1600 1900 3600 1800（借） 李艷云 還未征 3500 4000 無 尚小麗 4000 4000 4000 1800(借) 吳國青 3027 2144 4030 2574（借） 馮裘華 2250 2250 2250 無（借） 汪華明 2432 2434 2434 1217（借） 徐孚平 還未征 4000 5740 2500（借） 袁新貴 還未征 1000 1000 1870（借） 周楚明 還未征 2700 3600 無 占亮澤 3200 2600 無 1200（借） 江又元 2100 5600 5600 2520(借) 1、陳小君：《農(nóng)村土地制度的物權(quán)法規(guī)范解析（下）---學(xué)習(xí)《關(guān)于推進(jìn)農(nóng)村改革發(fā)展若干重大問題的決定》后的思考》，《法商研究》2009年第1期 2、柳長青、王友章、陳燕軍：《湖北省農(nóng)村征地中的突出問題及對策研究》，《黨政干部論壇》，2008年第1期 3、王春超、李兆能、李穎：《農(nóng)村土地征用中的困境與對策———來自湖北農(nóng)戶調(diào)查的證據(jù)》，湖北社會科學(xué)2009年第7期 4、黃祖輝、江暉著，《城市發(fā)展中的土地制度研究》，中國社會科學(xué)出版社，2002 5、陳文、胡東，《土地征收與房屋拆遷而引發(fā)的“三農(nóng)”問題調(diào)研報(bào)告——以某農(nóng)業(yè)大省“三農(nóng)”問題調(diào)研數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)》，北大法律信息網(wǎng)
調(diào)查方式
- 走訪、問卷、現(xiàn)場采訪、親臨實(shí)踐
同類課題研究水平概述
- 當(dāng)前，經(jīng)濟(jì)學(xué)者、經(jīng)濟(jì)法學(xué)家、社會學(xué)者對于農(nóng)民土地征收問題及其農(nóng)民土地權(quán)益的保障問題紛紛進(jìn)行研究，很多都是從理論上和某些統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)上進(jìn)行分析，真正深入農(nóng)村、走向基層調(diào)查后通過實(shí)證分析，得出問題癥結(jié)并提出切實(shí)可行的合理化建議的研究屈指可數(shù)。 本調(diào)查研究通過對湖北省黃岡市浠水縣清泉鎮(zhèn)洪山村部分村民進(jìn)行采訪和實(shí)踐調(diào)查，收集第一手資料，并繪制成圖的方式，一目了然地呈現(xiàn)當(dāng)前農(nóng)村農(nóng)民土地征收中存在的亟待解決的問題，根據(jù)其現(xiàn)狀分析問題的成因，并提出符合農(nóng)民實(shí)際的解決方案，希望能為社會主義新農(nóng)村建設(shè)需要出謀劃策。 本研究的實(shí)證性很強(qiáng)，問題的提出均是依據(jù)數(shù)據(jù)資料和村民的真實(shí)反映，對策的提出建立在問題成因的分析之上，同時(shí)也是我們這些來自農(nóng)村的在校大學(xué)生自己對農(nóng)村現(xiàn)狀矛盾問題的思考和途徑探索。
