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基本信息
- 項(xiàng)目名稱：
- 淺析農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式的完善
- 小類：
- 法律
- 簡介：
- 由于我國的法律制度、流轉(zhuǎn)程序、流轉(zhuǎn)方法等還不完善，集體土地違反征收、隱性流轉(zhuǎn)、違法流轉(zhuǎn)大量存在。在法律規(guī)定下，農(nóng)村集體成員土地權(quán)利過少，土地產(chǎn)權(quán)不清，土地使用不能自主轉(zhuǎn)讓、出租、抵押地上使用權(quán)，影響到集體土地流轉(zhuǎn)市場的發(fā)育和完善。本文深刻的分析了現(xiàn)行我國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式上的問題，在農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方面提出了一些制度的完善。
- 詳細(xì)介紹：
- 隨著社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制的建立和完善，以市場機(jī)制配置土地、勞動力、資本等生產(chǎn)要素成為市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的客觀要求。農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)尚處于起步階段，受到諸多因素的制約和限制。為了完善我國的農(nóng)村土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)方式，筆者將從我國農(nóng)村土地法律制度的現(xiàn)狀、土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)方式分析、我國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的完善構(gòu)想這三個(gè)方面進(jìn)行詳細(xì)的論述。
作品專業(yè)信息
撰寫目的和基本思路
- 由于我國的法律制度、流轉(zhuǎn)程序、流轉(zhuǎn)方法等還不完善，集體土地違反征收、隱性流轉(zhuǎn)、違法流轉(zhuǎn)大量存在。在法律規(guī)定下，農(nóng)村集體成員土地權(quán)利過少，土地產(chǎn)權(quán)不清，土地使用不能自主轉(zhuǎn)讓、出租、抵押地上使用權(quán)，影響到集體土地流轉(zhuǎn)市場的發(fā)育和完善。因此，筆者將從把集體土地流轉(zhuǎn)納入社會主義市場經(jīng)濟(jì)體系，完善土地流轉(zhuǎn)制度，規(guī)范流轉(zhuǎn)方式等方面進(jìn)行論述。
科學(xué)性、先進(jìn)性及獨(dú)特之處
- 本文深刻的分析了現(xiàn)行我國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式上的問題，由于嚴(yán)格限制土地抵押、轉(zhuǎn)讓，導(dǎo)致農(nóng)民的土地沒有實(shí)現(xiàn)真正意義上的物權(quán)化，所以本文就問題存在的根源進(jìn)行了論述并且提出了有利于我國土地制度發(fā)展的幾點(diǎn)意見。
應(yīng)用價(jià)值和現(xiàn)實(shí)意義
- 促進(jìn)了農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的自由性，能夠高效率的利用土地，增加農(nóng)民收入，提供農(nóng)民以相應(yīng)的物權(quán)保障，促進(jìn)土地的市場化發(fā)展
作品摘要
- 土地是人類社會最重要的生產(chǎn)生活資料。隨著社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制的建立和完善，以市場機(jī)制配置土地、勞動力、資本等生產(chǎn)要素成為市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的客觀要求。國有土地在法律的嚴(yán)格規(guī)范下已經(jīng)可以進(jìn)行有序的流轉(zhuǎn)，但由于農(nóng)村的土地制度還不是很健全，所以農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)尚處于起步階段，受到諸多因素的制約和限制。為了完善我國的農(nóng)村土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)方式，筆者將從我國農(nóng)村土地法律制度的現(xiàn)狀、土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)方式分析、我國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的完善構(gòu)想這三個(gè)方面進(jìn)行詳細(xì)的論述。
獲獎(jiǎng)情況及評定結(jié)果
- 無
參考文獻(xiàn)
- [1]梁慧星.中國民法典草案建議稿附理由—物權(quán)編.[M].北京:法律出版社,2004.第455頁. [2]王利明.中國民法典學(xué)者建議稿及立法理由一物權(quán)編.[M].北京:法律出版社,2005.第265一268頁. [3]孟勤國.中國物權(quán)法草案建議稿.法學(xué)評論.[J].2002.(5)
調(diào)查方式
- 個(gè)別交談 書報(bào)刊物
同類課題研究水平概述
- 王天斌 蘭州大學(xué)法學(xué)院,在《農(nóng)業(yè)科技與信息》2009年第14期中曾對我國的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式的完善進(jìn)行了詳細(xì)的論述，他通過分析農(nóng)村家庭承包經(jīng)營權(quán)的物權(quán)屬性，結(jié)合我國目前農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)的現(xiàn)狀，指出了農(nóng)村土地承包經(jīng)營中存在的問題，并且提出了相應(yīng)對策。 馮倩 東北財(cái)經(jīng)大學(xué)研究生院，在《法制與社會》,Legal System and Society, 編輯部郵箱 2010年第19期中，從法律的視角分析土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式的不足,從而提出完善建議,以期能對我國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式的立法有所啟示和借鑒。
