基本信息
- 項目名稱：
- 經(jīng)濟適用房購房資格測算測算方法的研究-以大連市為例
- 小類：
- 經(jīng)濟
- 簡介：
- 本文擬通過運用數(shù)據(jù)文獻資料分析，實例分析等方法對作為整個經(jīng)濟適用房政策順利實施的基礎和核心經(jīng)濟適用房購房資格測算方法體系中存在問題進行分析與研究，并以大連市為例進行針對性分析。通過分析得出在現(xiàn)行資格測算方法體系中存在目標群體界限模糊，測算方法欠缺公平且效率不高等問題。
- 詳細介紹：
- 作為我國社會福利制度中一項重要組成部分的經(jīng)濟適用房制度越來越受到人們的關注。然而在我國經(jīng)濟適用房政策的進一步完善的過程中，我國經(jīng)濟適用房的分配屢現(xiàn)問題，使得保障性資源的配置在公平方面出現(xiàn)了問題。本文擬通過運用數(shù)據(jù)文獻資料分析，實例分析等方法對作為整個經(jīng)濟適用房政策順利實施的基礎和核心經(jīng)濟適用房購房資格測算方法體系中存在問題進行分析與研究，并以大連市為例進行針對性分析。本文在對相關理論進行細致剖析的基礎上，通過具體事例對大連市現(xiàn)行經(jīng)濟適用房購房資格測算中存在的問題進行分析，在此基礎上針對目標群體界限模糊這一問題借鑒美國阿德里安娜?施米茨在房地產(chǎn)市場分析中關于計算住戶進入市場所需的最低收入的方法創(chuàng)新性的提出的目標群體收入線下限的劃分方法，并運用三變量回歸分析對目標群體用于購房的消費進行估計。針對出現(xiàn)的具體問題在充分分析問題產(chǎn)生原因的基礎上提出一系列具有針對性的措施建議，以期使經(jīng)濟適用房政策更公平更有效的實施。
作品專業(yè)信息
撰寫目的和基本思路
- 本文擬通過運用數(shù)據(jù)文獻資料分析，實例分析等方法對作為整個經(jīng)濟適用房政策順利實施的基礎和核心經(jīng)濟適用房購房資格測算方法體系中存在問題進行分析與研究，并以大連市為例進行針對性分析。通過分析得出在現(xiàn)行資格測算方法體系中存在目標群體界限模糊，測算方法欠缺公平且效率不高等問題。
科學性、先進性及獨特之處
- 本文在對相關理論進行細致剖析的基礎上，通過具體事例對大連市現(xiàn)行經(jīng)濟適用房購房資格測算中存在的問題進行分析，在此基礎上針對目標群體界限模糊這一問題借鑒美國阿德里安娜?施米茨在房地產(chǎn)市場分析中關于計算住戶進入市場所需的最低收入的方法創(chuàng)新性的提出的目標群體收入線下限的劃分方法，并運用三變量回歸分析對目標群體用于購房的消費進行估計。
應用價值和現(xiàn)實意義
- 作為我國社會福利制度中一項重要組成部分的經(jīng)濟適用房制度越來越受到人們的關注。然而在我國經(jīng)濟適用房政策的進一步完善的過程中，我國經(jīng)濟適用房的分配屢現(xiàn)問題，使得保障性資源的配置在公平方面出現(xiàn)了問題。本文將針對出現(xiàn)的具體問題在充分分析問題產(chǎn)生原因的基礎上提出一系列具有針對性的措施建議，以期使經(jīng)濟適用房政策更公平更有效的實施。
作品摘要
- 經(jīng)濟適用房作為我國城鎮(zhèn)住房保障體系的重要組成部分，自實施以來在解決中低收入家庭住房困難問題上發(fā)揮了一定的作用。但與此同時，經(jīng)濟適用房政策在實施過程中也出現(xiàn)了許多問題。本文將針對經(jīng)濟適用房政策中的購房資格測算方法，以大連市現(xiàn)行資格測算方法為例，就其中存在的問題進行分析，并在借鑒別國及其他地區(qū)的成功經(jīng)驗的基礎上就大連市經(jīng)濟適用房測算提出了修改建議。
獲獎情況及評定結果
- 無
參考文獻
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調(diào)查方式
- 主要是通過對相關政府網(wǎng)站信息的搜集，以及一些相關統(tǒng)計數(shù)據(jù)的調(diào)研。
同類課題研究水平概述
- 當前關于經(jīng)濟適用房的研究主要是針對整個的政策進行的，很少涉及具體的購房資格測算方法這一項具體內(nèi)容。國內(nèi)外在對整體政策研究中涉及到的有關資格測算方面的內(nèi)容也很少。
