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基本信息
- 項(xiàng)目名稱：
- 岳麓山風(fēng)景名勝區(qū)天馬山景區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃
- 小類：
- 管理
- 簡介：
- 2008年6月，長沙大河西作為湖南長株潭“兩型社會(huì)”綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)的先導(dǎo)區(qū)，正式進(jìn)入啟動(dòng)建設(shè)階段。岳麓山提質(zhì)改造工程是大河西先導(dǎo)區(qū)核心區(qū)的核心項(xiàng)目，也是先導(dǎo)區(qū)成立后的首個(gè)項(xiàng)目。為高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè)好天馬山景區(qū)，并尊重景區(qū)周邊高校師生的工作與生活習(xí)慣，我們應(yīng)岳麓山風(fēng)景名勝區(qū)管理局、長沙市規(guī)劃管理局邀請(qǐng)，對(duì)岳麓山風(fēng)景名勝區(qū)天馬山景區(qū)進(jìn)行的修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)。 景區(qū)規(guī)劃范圍北起桃子湖路，南至后湖路，東起瀟湘大道，西至天馬山同鳳凰山邊界，規(guī)劃總用地面積81.87公頃。規(guī)劃應(yīng)解決的主要問題有：用地功能復(fù)雜，景區(qū)被城市道路分隔，建筑質(zhì)量差、風(fēng)格不一、布局雜亂，景觀視覺廊道不暢，水體污染嚴(yán)重。規(guī)劃目標(biāo)是將天馬山景區(qū)建設(shè)成為集生態(tài)、娛樂、休閑功能為一體的多元化高品位景區(qū)，使之成為岳麓山風(fēng)景名勝區(qū)高品位的核心景區(qū)，成為岳麓山大學(xué)城的公園和周邊高等學(xué)校大學(xué)生的家園。 本方案規(guī)劃概念為“禮樂相成”。 禮”代表從“云麓宮——愛晚亭——麓山寺——牌樓口——杜甫江閣——天心閣”的長沙市城市歷史文脈，蘊(yùn)含著一種博大的文化氣息；“樂”則是本次規(guī)劃方案中的主題，以五線譜和一個(gè)音符為意向，貫通整個(gè)規(guī)劃區(qū)域，體現(xiàn)出當(dāng)代大學(xué)生的青春活力和浪漫激情，并由此確定全區(qū)的4個(gè)功能分區(qū)，即“青春頌歌”、“時(shí)代交響”、“自然清韻”和“陽光旋律”。 本規(guī)劃作品在岳麓山風(fēng)景名勝區(qū)管理局、長沙市規(guī)劃管理局面向河西高校區(qū)發(fā)起的規(guī)劃設(shè)計(jì)競賽中榮獲第一名，有來自某大學(xué)1、某大學(xué)2、某大學(xué)3三所高校師生共計(jì)提交36個(gè)征集方案參與此次角逐。設(shè)計(jì)競賽活動(dòng)獲得很大的社會(huì)反響，長沙晚報(bào)、新浪網(wǎng)、網(wǎng)易網(wǎng)等多家知名報(bào)刊媒體對(duì)此予以詳細(xì)報(bào)道。對(duì)于三所大學(xué)的師生拿出的方案，甚至令從事多年規(guī)劃設(shè)計(jì)的省、市專家都由衷感慨到“大學(xué)生的方案比設(shè)計(jì)院更貼合天馬山的實(shí)際”。
- 詳細(xì)介紹：
- 2007年12月,湖南長株潭城市群經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn),正式成為“全國資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會(huì)(簡稱“兩型社會(huì)”)建設(shè)綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)”，這對(duì)于長株潭城市群乃至整個(gè)湖南省的未來發(fā)展都具有非常深遠(yuǎn)的影響。 在探索“兩型社會(huì)”綜合配套改革實(shí)踐中，長沙作出了“建設(shè)大河西，打造先導(dǎo)區(qū)”的部署，在長沙河西的大片區(qū)域建設(shè)“兩型社會(huì)”綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)的先導(dǎo)區(qū)，進(jìn)行機(jī)制體制創(chuàng)新的先行先試。 2008年6月，長沙大河西先導(dǎo)區(qū)正式進(jìn)入啟動(dòng)建設(shè)階段。岳麓山提質(zhì)改造工程是大河西先導(dǎo)區(qū)核心區(qū)的核心項(xiàng)目，也是先導(dǎo)區(qū)成立后的首個(gè)項(xiàng)目。為高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè)好天馬山景區(qū)，并尊重景區(qū)周邊高校師生的工作與生活習(xí)慣，我們應(yīng)岳麓山風(fēng)景名勝區(qū)管理局、長沙市規(guī)劃管理局邀請(qǐng)，對(duì)岳麓山風(fēng)景名勝區(qū)天馬山景區(qū)進(jìn)行的修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)。 本課題組申報(bào)的“天馬山景區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃”這一課題所研究的區(qū)域，在長期的歷史沉積過程中，形成了功能混合、空間開放的獨(dú)特風(fēng)貌。這里是沒有圍墻的兩所高等學(xué)?！炒髮W(xué)1和某大學(xué)2的校園所在地，是城市擴(kuò)張過程中不斷被吞噬的城中村——天馬山村和麓山村的所屬地，還是國家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)——岳麓山風(fēng)景區(qū)的一部分。土地權(quán)屬的復(fù)雜、現(xiàn)狀空間的混雜性和功能訴求的多元性使這個(gè)項(xiàng)目充滿了挑戰(zhàn)，因此，如何應(yīng)對(duì)規(guī)劃地塊現(xiàn)存問題、如何實(shí)現(xiàn)規(guī)劃的多元目標(biāo)是本規(guī)劃研究的重要內(nèi)容。 （一）規(guī)劃范圍 天馬山景區(qū)位于岳麓山山麓東側(cè)，是岳麓山風(fēng)景名勝區(qū)的重要組成部分，含天馬山、鳳凰山和桃子湖(簡稱“兩山一湖”)。景區(qū)北起桃子湖路，南至后湖路，東起瀟湘大道，西至天馬山同鳳凰山邊界，景區(qū)規(guī)劃總用地面積81.87公頃。 （二）區(qū)位及周邊條件 天馬山景區(qū)位于湖南省長沙市岳麓山風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)，由天馬山、鳳凰山、桃子湖三大主體構(gòu)成，是岳麓山風(fēng)景名勝區(qū)的核心景區(qū)之一。 規(guī)劃地塊西枕岳麓山，東鄰湘江、橘子洲頭，南北倚大學(xué)城，屬山、水、洲、城、大學(xué)的完美結(jié)合的地段，體現(xiàn)了“天人合一”的崇高境界，詮釋了“道法自然”的真正內(nèi)涵。 景區(qū)是國家重點(diǎn)風(fēng)景名勝區(qū)岳麓山風(fēng)景名勝區(qū)的重要組成部分，周圍有大學(xué)1、大學(xué)2、大學(xué)3等高等學(xué)府。 （三）規(guī)劃應(yīng)解決的主要問題 （1）景區(qū)用地功能復(fù)雜 最初，整個(gè)景區(qū)基本上是山地和農(nóng)田。隨著湘江一橋的修建和大學(xué)1、大學(xué)2等高校的發(fā)展，在通向湘江的路段開始修建了一些教學(xué)樓和宿舍，學(xué)校周邊的居民也向著學(xué)校聚集，后來的校園規(guī)劃與建設(shè)，有了明顯的功能布局，在宿舍密集的地區(qū)，沿多樂街（也稱墮落街、學(xué)生街）布置了一些餐廳等生活附屬設(shè)施隨著高校的快速擴(kuò)張，學(xué)校人口與日俱增，校園不斷擴(kuò)大，農(nóng)田不斷被吞噬，大學(xué)和城市的邊界開始變得模糊，“多樂街”與周邊居民聚居地漸漸聚集形成了相對(duì)獨(dú)立的空間，吸引了大量學(xué)生和外來人口的進(jìn)駐，墮落街的消費(fèi)需求急劇加大，大量居民房轉(zhuǎn)而成為高校的臨時(shí)宿舍，以及外來人口的租住房，人口混雜導(dǎo)致整個(gè)景區(qū)的用地功能布局復(fù)雜，不便于管理?，F(xiàn)在的天馬山景區(qū)的建設(shè)用地包括商業(yè)用地、居住用地、行政管理用地、教育用地、道路交通用地、公共服務(wù)設(shè)施用地以及農(nóng)用地等等。 （2）景區(qū)被城市道路分隔 由于天馬山景區(qū)被城市次干道牌樓路分隔，加以整個(gè)景區(qū)的道路體系不完善（道路等級(jí)不高，道路設(shè)計(jì)不合理），景區(qū)內(nèi)部的連貫性差，交通不暢。 （3）景區(qū)建筑質(zhì)量差，風(fēng)格不一，布局雜亂 天馬山景區(qū)的建筑整體質(zhì)量較差，密度高，同時(shí)建筑立面風(fēng)格不一，布局雜亂，使得整個(gè)景區(qū)的形象風(fēng)貌受到很大的影響。 （4）景觀視覺廊道不暢，水體污染嚴(yán)重 由于建筑物的阻擋，湘江大道——天馬山、鳳凰山——岳麓山的視覺廊道不暢，桃子湖水體受周邊生活污水的影響，污染嚴(yán)重。 （四）規(guī)劃目標(biāo) 1、總體目標(biāo) 將天馬山景區(qū)建設(shè)成為集生態(tài)、娛樂、休閑功能為一體的多元化高品位景區(qū)，使之成為岳麓山風(fēng)景名勝區(qū)高品位的核心景區(qū)，成為岳麓山大學(xué)城的公園和周邊高等學(xué)校大學(xué)生的家園。 2、具體目標(biāo) （1）景區(qū)功能與空間重組 （2）優(yōu)化景區(qū)內(nèi)部交通 （3）更新景區(qū)建筑 （4）構(gòu)建景觀視覺廊道，展現(xiàn)長沙山水洲城的格局 （五）方案設(shè)計(jì) （1）通過對(duì)景區(qū)土地利用及其功能布局的重新調(diào)整，優(yōu)化景區(qū)功能布局。 （2）規(guī)劃建設(shè)由主干道、次干道、支路構(gòu)成的路網(wǎng)體系，完善相關(guān)交通設(shè)施。 （3）對(duì)景區(qū)建筑質(zhì)量差影響景區(qū)形象風(fēng)貌的建筑（歷史名人故居除外）一律予以拆除，對(duì)部分建筑質(zhì)量高的建筑予以合理保留。 （4）對(duì)阻礙山水視覺廊道的障礙物予以拆（如鳳凰山小區(qū)），同時(shí)在鳳凰山和天馬山上修建適量景觀亭，與江邊景觀亭形成通暢的景觀視覺流線 （六）規(guī)劃概念 本方案設(shè)計(jì)概念為“禮樂相成”， 禮”代表從“云麓宮——愛晚亭——麓山寺——牌樓口——杜甫江閣——天心閣”的長沙市城市歷史文脈，蘊(yùn)含著一種博大的文化氣息；“樂”則是本次規(guī)劃方案中的主題，以五線譜和一個(gè)音符為意向，貫通整個(gè)規(guī)劃區(qū)域，體現(xiàn)出當(dāng)代大學(xué)生的青春活力和浪漫激情。 （七）規(guī)劃總體布局 全區(qū)分為4個(gè)部分，即“青春頌歌”、“時(shí)代交響”、“自然清韻”和“陽光旋律”，通過4個(gè)部分的巧妙構(gòu)思設(shè)計(jì)，規(guī)劃出本方案。 青春頌歌：本區(qū)定位為大學(xué)生公園，重點(diǎn)在于多樂街的規(guī)劃設(shè)計(jì)和桃子湖的規(guī)劃設(shè)計(jì)，重新規(guī)劃后的多樂街將呈現(xiàn)出里外2條街，外面的用于交通游覽，里面的則分為商業(yè)步行街和文化創(chuàng)意街。既承載著大學(xué)生對(duì)“多樂街”的記憶，又賦予它全新的文化內(nèi)涵。桃子湖重新規(guī)劃后將成為一片集生態(tài)、休閑、游憩于一體的休閑帶。 時(shí)代交響：本區(qū)定位為休閑活動(dòng)區(qū)，重點(diǎn)在于規(guī)劃好現(xiàn)代與歷史有機(jī)融合的牌樓廣場，既回望過去，又展望未來。同時(shí)充分利用低洼的地勢修建半地下停車場，解決整個(gè)景區(qū)的靜態(tài)交通問題。還設(shè)計(jì)一些富有文化創(chuàng)意氣息的小品，充分體現(xiàn)出“禮”的內(nèi)涵。 自然清韻：本區(qū)定位為自然生態(tài)休閑區(qū)，根據(jù)規(guī)劃的要求，保留一定數(shù)量的建筑，本區(qū)設(shè)計(jì)則緊扣這個(gè)出發(fā)點(diǎn)：如何充分利用這些保留建筑同時(shí)結(jié)合肖勁光故居這個(gè)文化旅游景點(diǎn)規(guī)劃本片區(qū)域。規(guī)劃后此區(qū)將結(jié)合將軍閣（肖勁光故居）呈現(xiàn)成一片屬于都市中的農(nóng)家休閑的景觀，滿足都市人群對(duì)原生態(tài)的渴望。 陽光旋律：本區(qū)定位為生活服務(wù)區(qū)，修建了天馬綜合樓和一些娛樂運(yùn)動(dòng)設(shè)施為天馬安置小區(qū)居民和天馬學(xué)生公寓學(xué)生提供服務(wù)。
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作品專業(yè)信息
撰寫目的和基本思路
- 撰寫目的：將天馬山景區(qū)建設(shè)成為集生態(tài)、娛樂、休閑功能為一體的多元化高品位景區(qū)，使之成為岳麓山大學(xué)城的公園和周邊高等學(xué)校大學(xué)生的家園。 基本思路：根據(jù)規(guī)劃地段以及背景區(qū)域的實(shí)際情況，采取“問題診斷—目標(biāo)設(shè)定—方案設(shè)計(jì)”的技術(shù)路線，注重研究天馬山風(fēng)景區(qū)的背景條件及限制性因素，進(jìn)而設(shè)定發(fā)展目標(biāo)，然后提出相應(yīng)的規(guī)劃方案。
科學(xué)性、先進(jìn)性及獨(dú)特之處
- （1）思路創(chuàng)新:打破修建性詳細(xì)規(guī)劃就地塊論地塊的傳統(tǒng)思路，從全局優(yōu)化協(xié)調(diào)的視角統(tǒng)籌考慮風(fēng)景名勝區(qū)保護(hù)、旅游開發(fā)、大學(xué)生活后勤配套服務(wù)等多項(xiàng)職能要求。 （2）規(guī)劃目標(biāo)多元化:從呼應(yīng)自然歷史人文資源出發(fā)，實(shí)現(xiàn)空間形象、人文、環(huán)境與經(jīng)濟(jì)效益統(tǒng)一。 （3）新技術(shù)應(yīng)用:采用RS技術(shù)、GIS量化分析、山水視廊分析、城市設(shè)計(jì)要素引導(dǎo)等設(shè)計(jì)方法，突出了新技術(shù)的應(yīng)用。
應(yīng)用價(jià)值和現(xiàn)實(shí)意義
- （1）“延承文脈、優(yōu)化功能，多元目標(biāo)，有機(jī)更新”的規(guī)劃理念來指導(dǎo)風(fēng)景名勝區(qū)中復(fù)雜地段的規(guī)劃更新，可為同類型地區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)提供借鑒。 （2）根據(jù)天馬山景區(qū)的實(shí)際情況進(jìn)行分析研究，為其他風(fēng)景名勝區(qū)中復(fù)雜地段的規(guī)劃更新提供了一個(gè)可以借鑒的范例。 （3）“禮樂相成”的規(guī)劃設(shè)計(jì)概念，為高標(biāo)準(zhǔn)地規(guī)劃建設(shè)好天馬山景區(qū)提供了具有可操作性的建議，并為具體的實(shí)施建設(shè)提供了可行的思路。
作品摘要
- 本方案設(shè)計(jì)概念為“禮樂相成”，并由此將景區(qū)分為4個(gè)部分，即“青春頌歌”、“時(shí)代交響”、“自然清韻”和“陽光旋律”。 青春頌歌：本區(qū)定位為大學(xué)生公園，重點(diǎn)在于多樂街的規(guī)劃設(shè)計(jì)和桃子湖的規(guī)劃設(shè)計(jì)，重新規(guī)劃后的多樂街將呈現(xiàn)出里外2條街，外面的用于交通游覽，里面的則分為商業(yè)步行街和文化創(chuàng)意街。既承載著大學(xué)生對(duì)“多樂街”的記憶，又賦予它全新的文化內(nèi)涵。 時(shí)代交響：本區(qū)定位為休閑活動(dòng)區(qū)，重點(diǎn)在于規(guī)劃好現(xiàn)代與歷史有機(jī)融合的牌樓廣場，既回望過去，又展望未來。同時(shí)充分利用低洼的地勢修建半地下停車場，解決整個(gè)景區(qū)的靜態(tài)交通問題。 自然清韻：本區(qū)定位為自然生態(tài)休閑區(qū)，根據(jù)規(guī)劃的要求，保留一定數(shù)量的建筑，本區(qū)設(shè)計(jì)則緊扣這個(gè)出發(fā)點(diǎn)：如何充分利用這些保留建筑同時(shí)結(jié)合肖勁光故居這個(gè)文化旅游景點(diǎn)規(guī)劃本片區(qū)域。規(guī)劃后此區(qū)將結(jié)合將軍閣（肖勁光故居）呈現(xiàn)成一片屬于都市中的農(nóng)家休閑的景觀，滿足都市人群對(duì)原生態(tài)的渴望。 陽光旋律：本區(qū)定位為生活服務(wù)區(qū)，修建了天馬綜合樓和一些娛樂運(yùn)動(dòng)設(shè)施為天馬安置小區(qū)居民和天馬學(xué)生公寓學(xué)生提供服務(wù)。
獲獎(jiǎng)情況及評(píng)定結(jié)果
- 本規(guī)劃方案是長沙市規(guī)劃管理局和岳麓山風(fēng)景名勝區(qū)管理局為配合長株潭城市群“兩型社會(huì)”綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)大河西先導(dǎo)區(qū)建設(shè)而面向某大學(xué)1、某大學(xué)2、某大學(xué)3三所高校征集的36個(gè)設(shè)計(jì)方案之一，本方案于2009年4月27日在岳麓山風(fēng)景名勝區(qū)管理局舉辦的方案競標(biāo)最終角逐中榮獲第一名。長沙晚報(bào)、新浪網(wǎng)、網(wǎng)易等多家報(bào)紙媒體都予以了高度的關(guān)注。 相關(guān)網(wǎng)頁：
參考文獻(xiàn)
- 1.蘆原義信，《街道的美學(xué)》，百花文藝出版社， ISBN：7530644769 2.弗朗西斯科?阿森西奧?切沃，《城市街道與廣場》，江蘇科學(xué)技術(shù)出版社，ISBN：7534535700 3.《建筑設(shè)計(jì)資料集（4）》，中國建筑工業(yè)出版社，ISBN:7112022223/9787112022229 4.《岳麓山風(fēng)景名勝區(qū)總體規(guī)劃》，中國城市規(guī)劃設(shè)計(jì)院編制 5.《GB 50298-1999 風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃規(guī)范》，中國建筑工業(yè)出版社，ISBN：1511211943 6.《公園設(shè)計(jì)規(guī)范》 (中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn))，中華人民共和國建設(shè)部 編制 ISBN：1511214752 7.其他相關(guān)規(guī)劃，國家及地方其他相關(guān)法規(guī)、規(guī)范、規(guī)定
調(diào)查方式
- 問卷調(diào)查、親臨實(shí)踐考察
同類課題研究水平概述
- 本課題所研究的區(qū)域土地權(quán)屬復(fù)雜、現(xiàn)狀空間混雜和功能訴求多元使這個(gè)規(guī)劃充滿了挑戰(zhàn)，而國內(nèi)外類似案例也是十分少見的。但是我們立足修建性詳細(xì)規(guī)劃的角度，仍可以獲得諸多啟示。 1、大學(xué)與周邊地區(qū)互動(dòng)規(guī)劃研究與實(shí)踐 從國外來看，凱文?林奇(KevinLynch)的《總體設(shè)計(jì)》、亞歷山大的《模式語言》、楊?蓋爾在《交往與空間》分別通過實(shí)證研究了學(xué)校與外部的聯(lián)系。從國內(nèi)來看，呂彬的《大學(xué)校園空間持續(xù)成長的原理及規(guī)劃方法》、唐伽拉等的《大學(xué)與社區(qū)互動(dòng)機(jī)制及其對(duì)城市規(guī)劃的啟示》，龍黎霞的碩士論文《城市中的校園?校園中的城市》等研究主要集中在大學(xué)區(qū)位與城市空間布局在結(jié)構(gòu)上的互動(dòng)和大學(xué)校園與周邊城市區(qū)域在空間上的互動(dòng)兩個(gè)層面。 啟示：本課題著重研究大學(xué)校園與周邊城市區(qū)域相互作用而產(chǎn)生的互動(dòng)空間。期望在大學(xué)與城市應(yīng)該互動(dòng)發(fā)展的觀念基礎(chǔ)上，探討如何從空間設(shè)計(jì)角度實(shí)現(xiàn)兩者的互動(dòng)。 2、當(dāng)前城市設(shè)計(jì)中的生態(tài)性與可持續(xù)性趨向 隨著生態(tài)主義日益受到關(guān)注，西方理論界提出“城市生態(tài)學(xué)”，“人類生態(tài)學(xué)”等概念。麥克哈格(I?LMcHarg)的《設(shè)計(jì)結(jié)合自然》、卡爾索普(P?Calthorpe)等人的新城市主義都是城市設(shè)計(jì)中的生態(tài)主義思潮的代表。城市設(shè)計(jì)中對(duì)自然要素的界定是物化的、可視的，比如：古希臘、中世紀(jì)的城市設(shè)計(jì)以及我國古代城市建設(shè)對(duì)自然山水的利用。 啟示：，城市設(shè)計(jì)這種方法在修建性詳細(xì)規(guī)劃實(shí)踐中應(yīng)避免從理論的普遍性出發(fā)，陷入忽視城市特有的文化和地質(zhì)地貌的形而上的經(jīng)驗(yàn)主義誤區(qū)。 3、景觀規(guī)劃中應(yīng)實(shí)現(xiàn)多目標(biāo)與主體目標(biāo)的協(xié)調(diào)與統(tǒng)一 景觀規(guī)劃的發(fā)展大致經(jīng)歷了三個(gè)階段。第一 階段主要以風(fēng)景美為主題的景觀規(guī)劃與設(shè)計(jì)，景觀最初被認(rèn)為是風(fēng)景的代名詞，人們對(duì)景觀的規(guī)劃設(shè)計(jì)單純地以唯美主義為準(zhǔn)則。第二階段為人與自然對(duì)立的工業(yè)化景觀規(guī)劃與設(shè)計(jì)。第三階段即整體優(yōu)化的景觀規(guī)劃與設(shè)計(jì)。將景觀建設(shè)成既美觀又能保持生態(tài)上的健康發(fā)展，同時(shí)滿足社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展需求等多個(gè)目標(biāo)，是一種多目標(biāo)的規(guī)劃途徑。 啟示：一定景觀概念的營造應(yīng)體現(xiàn)多目標(biāo)與主體目標(biāo)的協(xié)調(diào)與統(tǒng)一。首先必須是多目標(biāo)、多功能的整合， 在不同空間層次，通過解讀基地，以獲取全貌；并把合理的社會(huì)需求融入自然景觀之中，尋求景觀規(guī)劃的靈感。
