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基本信息
- 項(xiàng)目名稱：
- 中國(guó)股市與樓市關(guān)系的計(jì)量分析及展望
- 來(lái)源：
- 第十二屆“挑戰(zhàn)杯”省賽作品
- 小類：
- 數(shù)理
- 簡(jiǎn)介：
- 首先結(jié)合經(jīng)濟(jì)原理，從一般均衡理論出發(fā)，對(duì)中國(guó)股市與樓市作相應(yīng)的理論分析與概述。然后分析股市與樓市各自發(fā)展的特點(diǎn)且對(duì)其作短期預(yù)測(cè)（時(shí)間序列分析）。繼而將兩個(gè)市場(chǎng)相結(jié)合定性、定量地分析兩者間的關(guān)系。最后，在充分認(rèn)識(shí)到兩個(gè)市場(chǎng)均衡發(fā)展的必要性的基礎(chǔ)上，提出調(diào)控樓市應(yīng)考慮股市波動(dòng)的合理區(qū)間，反之亦然；同時(shí)結(jié)合股市與樓市的聯(lián)動(dòng)性，從政策制定者與投資者的角度分別對(duì)兩個(gè)市場(chǎng)的發(fā)展作出了相應(yīng)的規(guī)劃。
- 詳細(xì)介紹：
- 研究股市與樓市波動(dòng)的相關(guān)性，尋求股市與樓市的傳導(dǎo)路徑，具有非常重要的理論和現(xiàn)實(shí)意義，因此本文運(yùn)用詳實(shí)的數(shù)據(jù)、嚴(yán)格的計(jì)量模型對(duì)其進(jìn)行了實(shí)證研究。 本文以1996- 2010 年的月度經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)為樣本，首先結(jié)合經(jīng)濟(jì)原理，從一般均衡理論出發(fā)，對(duì)中國(guó)股市與樓市作相應(yīng)的理論分析與概述。然后分析股市與樓市各自發(fā)展的特點(diǎn)且對(duì)股市與樓市作了短期預(yù)測(cè)（時(shí)間序列分析）。繼而將兩個(gè)市場(chǎng)相結(jié)合定性、定量地分析兩者間的關(guān)系（其中定性分析主要使用的是格蘭杰因果關(guān)系檢驗(yàn)的方法，而定量分析則是結(jié)合計(jì)量經(jīng)濟(jì)模型所作的分析），得出在股市與樓市聯(lián)動(dòng)作用下的股市與樓市發(fā)展的特點(diǎn)，即若把宏觀經(jīng)濟(jì)看作一個(gè)資金池，資金的流向是從相對(duì)被高估市場(chǎng)流向相對(duì)被低估市場(chǎng)的。最后，在充分認(rèn)識(shí)到兩個(gè)市場(chǎng)均衡發(fā)展的必要性的基礎(chǔ)上，提出調(diào)控樓市應(yīng)考慮股市波動(dòng)的合理區(qū)間，反之亦然；同時(shí)針對(duì)股市與樓市的聯(lián)動(dòng)性，從政策制定者與投資者的角度分別對(duì)兩個(gè)市場(chǎng)的發(fā)展作出了相應(yīng)的規(guī)劃，并據(jù)此提出了相應(yīng)的投資者策略與政策建議。
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作品專業(yè)信息
撰寫目的和基本思路
- 隨著宏觀經(jīng)濟(jì)高速增長(zhǎng)、金融市場(chǎng)逐步開放，在股票市場(chǎng)迅速發(fā)展的同時(shí)，房地產(chǎn)業(yè)也正在發(fā)生日新月異的變化。因此，研究樓市與股市波動(dòng)的相關(guān)性，具有非常重要的現(xiàn)實(shí)意義。本文先定性分析兩者之間的關(guān)系，再定量分析兩個(gè)市場(chǎng)波動(dòng)的聯(lián)動(dòng)性，最后分別從政策制定者與投資者的角度規(guī)劃我國(guó)股市與樓市的均衡發(fā)展。
科學(xué)性、先進(jìn)性及獨(dú)特之處
- 1、圍繞數(shù)學(xué)建模（建立了時(shí)間序列模型、計(jì)量經(jīng)濟(jì)模型、聯(lián)立方程模型等）的思想，以歷史數(shù)據(jù)為依托對(duì)中國(guó)股市與樓市進(jìn)行研究，不僅展示其變化規(guī)律，而且還可進(jìn)行較準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)預(yù)測(cè)。 2、充分考慮了外生變量對(duì)兩個(gè)市場(chǎng)的影響； 5、本文強(qiáng)調(diào)了經(jīng)濟(jì)發(fā)展，拒絕盲目經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的觀點(diǎn)，具有時(shí)代性。 6、本文最后的政策建議與投資者決策均符合經(jīng)濟(jì)發(fā)展，具有先進(jìn)性。
應(yīng)用價(jià)值和現(xiàn)實(shí)意義
- 本文在充分分析我國(guó)股市與樓市的基礎(chǔ)上，對(duì)未來(lái)的股價(jià)與房?jī)r(jià)作出了短期預(yù)測(cè)，這就體現(xiàn)出對(duì)此研究的實(shí)際應(yīng)用價(jià)值； 另外，股價(jià)與房?jī)r(jià)對(duì)人民的生活聯(lián)系得越來(lái)越密切，我們應(yīng)充分認(rèn)識(shí)到兩個(gè)市場(chǎng)均衡發(fā)展的必要性，提出基于股市與樓市聯(lián)動(dòng)性，調(diào)控樓市應(yīng)考慮股市波動(dòng)的合理區(qū)間，反之亦然。 同時(shí)針對(duì)股市與樓市的聯(lián)動(dòng)性，從政策制定者與投資者的角度分別對(duì)兩個(gè)市場(chǎng)的發(fā)展作出了相應(yīng)的規(guī)劃。
學(xué)術(shù)論文摘要
- 研究股市與樓市波動(dòng)的相關(guān)性，尋求股市與樓市的傳導(dǎo)路徑，具有非常重要的理論和現(xiàn)實(shí)意義，因此本文運(yùn)用詳實(shí)的數(shù)據(jù)、嚴(yán)格的計(jì)量模型對(duì)其進(jìn)行了實(shí)證研究。 本文以1996- 2010 年的月度經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)為樣本，首先結(jié)合經(jīng)濟(jì)原理，從一般均衡理論出發(fā)，對(duì)中國(guó)股市與樓市作相應(yīng)的理論分析與概述。然后分析股市與樓市各自發(fā)展的特點(diǎn)且對(duì)股市與樓市作了短期預(yù)測(cè)（時(shí)間序列分析）。繼而將兩個(gè)市場(chǎng)相結(jié)合定性、定量地分析兩者間的關(guān)系（其中定性分析主要使用的是格蘭杰因果關(guān)系檢驗(yàn)的方法，而定量分析則是結(jié)合計(jì)量經(jīng)濟(jì)模型所作的分析），得出在股市與樓市聯(lián)動(dòng)作用下的股市與樓市發(fā)展的特點(diǎn)，即若把宏觀經(jīng)濟(jì)看作一個(gè)資金池，資金的流向是從相對(duì)被高估市場(chǎng)流向相對(duì)被低估市場(chǎng)的。最后，在充分認(rèn)識(shí)到兩個(gè)市場(chǎng)均衡發(fā)展的必要性的基礎(chǔ)上，提出調(diào)控樓市應(yīng)考慮股市波動(dòng)的合理區(qū)間，反之亦然；同時(shí)針對(duì)股市與樓市的聯(lián)動(dòng)性，從政策制定者與投資者的角度分別對(duì)兩個(gè)市場(chǎng)的發(fā)展作出了相應(yīng)的規(guī)劃，并據(jù)此提出了相應(yīng)的投資者策略與政策建議。
獲獎(jiǎng)情況
- 獲廣東金融學(xué)院挑戰(zhàn)杯銀獎(jiǎng) 獲廣東省挑戰(zhàn)杯三等獎(jiǎng)
鑒定結(jié)果
- 無(wú)
參考文獻(xiàn)
- [1]羅然然 ,當(dāng)前股市與房地產(chǎn)市場(chǎng)關(guān)系的一些新特征[J],四川省情，2007年第9期。 [2]夏強(qiáng)，杜金沛，美國(guó)股市影響下的中國(guó)股市收益的非對(duì)成性研究[J],云南財(cái)經(jīng)大學(xué)學(xué)報(bào)，2010年第3期。 [3]周建，李子奈，Granger因果關(guān)系檢驗(yàn)的適用性[J],清華大學(xué)學(xué)報(bào)（自然科學(xué)版），2004年第44卷第3期。 [4]張書云，Granger因果檢驗(yàn)用法探討[J]，數(shù)理統(tǒng)計(jì)與管理，2009年3月第28卷第2期。
同類課題研究水平概述
- 檢索中國(guó)知網(wǎng)的結(jié)果，結(jié)合互聯(lián)網(wǎng)上的資源可知，目前對(duì)我國(guó)股市與樓市的研究頗多，但均是單獨(dú)的分析其中的一個(gè)市場(chǎng)，綜合兩個(gè)市場(chǎng)的研究較少，最完整的也就是運(yùn)用 1998 年-2007 年的季度房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)和股票價(jià)格指數(shù)進(jìn)行相關(guān)性分析，并劃分出不同的發(fā)展階段的均衡模型（）。 另外大部分的文獻(xiàn)均是單獨(dú)地研究股市、樓市，研究它們兩者的關(guān)系也就停留在了理論部分。最重要的是，金融危機(jī)過(guò)后，針對(duì)這兩年的股市與樓市的相關(guān)問(wèn)題沒有相關(guān)地?cái)?shù)據(jù)分析。
