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基本信息
- 項目名稱：
- 中國股市與樓市關(guān)系的計量分析及展望
- 小類：
- 數(shù)理
- 簡介：
- 首先結(jié)合經(jīng)濟(jì)原理，從一般均衡理論出發(fā)，對中國股市與樓市作相應(yīng)的理論分析與概述。然后分析股市與樓市各自發(fā)展的特點且對其作短期預(yù)測（時間序列分析）。繼而將兩個市場相結(jié)合定性、定量地分析兩者間的關(guān)系。最后，在充分認(rèn)識到兩個市場均衡發(fā)展的必要性的基礎(chǔ)上，提出調(diào)控樓市應(yīng)考慮股市波動的合理區(qū)間，反之亦然；同時結(jié)合股市與樓市的聯(lián)動性，從政策制定者與投資者的角度分別對兩個市場的發(fā)展作出了相應(yīng)的規(guī)劃。
- 詳細(xì)介紹：
- 研究股市與樓市波動的相關(guān)性，尋求股市與樓市的傳導(dǎo)路徑，具有非常重要的理論和現(xiàn)實意義，因此本文運(yùn)用詳實的數(shù)據(jù)、嚴(yán)格的計量模型對其進(jìn)行了實證研究。 本文以1996- 2010 年的月度經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)為樣本，首先結(jié)合經(jīng)濟(jì)原理，從一般均衡理論出發(fā)，對中國股市與樓市作相應(yīng)的理論分析與概述。然后分析股市與樓市各自發(fā)展的特點且對股市與樓市作了短期預(yù)測（時間序列分析）。繼而將兩個市場相結(jié)合定性、定量地分析兩者間的關(guān)系（其中定性分析主要使用的是格蘭杰因果關(guān)系檢驗的方法，而定量分析則是結(jié)合計量經(jīng)濟(jì)模型所作的分析），得出在股市與樓市聯(lián)動作用下的股市與樓市發(fā)展的特點，即若把宏觀經(jīng)濟(jì)看作一個資金池，資金的流向是從相對被高估市場流向相對被低估市場的。最后，在充分認(rèn)識到兩個市場均衡發(fā)展的必要性的基礎(chǔ)上，提出調(diào)控樓市應(yīng)考慮股市波動的合理區(qū)間，反之亦然；同時針對股市與樓市的聯(lián)動性，從政策制定者與投資者的角度分別對兩個市場的發(fā)展作出了相應(yīng)的規(guī)劃，并據(jù)此提出了相應(yīng)的投資者策略與政策建議。
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作品專業(yè)信息
撰寫目的和基本思路
- 隨著宏觀經(jīng)濟(jì)高速增長、金融市場逐步開放，在股票市場迅速發(fā)展的同時，房地產(chǎn)業(yè)也正在發(fā)生日新月異的變化。因此，研究樓市與股市波動的相關(guān)性，具有非常重要的現(xiàn)實意義。本文先定性分析兩者之間的關(guān)系，再定量分析兩個市場波動的聯(lián)動性，最后分別從政策制定者與投資者的角度規(guī)劃我國股市與樓市的均衡發(fā)展。
科學(xué)性、先進(jìn)性及獨(dú)特之處
- 1、圍繞數(shù)學(xué)建模（建立了時間序列模型、計量經(jīng)濟(jì)模型、聯(lián)立方程模型等）的思想，以歷史數(shù)據(jù)為依托對中國股市與樓市進(jìn)行研究，不僅展示其變化規(guī)律，而且還可進(jìn)行較準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)預(yù)測。 2、充分考慮了外生變量對兩個市場的影響； 5、本文強(qiáng)調(diào)了經(jīng)濟(jì)發(fā)展，拒絕盲目經(jīng)濟(jì)增長的觀點，具有時代性。 6、本文最后的政策建議與投資者決策均符合經(jīng)濟(jì)發(fā)展，具有先進(jìn)性。
應(yīng)用價值和現(xiàn)實意義
- 本文在充分分析我國股市與樓市的基礎(chǔ)上，對未來的股價與房價作出了短期預(yù)測，這就體現(xiàn)出對此研究的實際應(yīng)用價值； 另外，股價與房價對人民的生活聯(lián)系得越來越密切，我們應(yīng)充分認(rèn)識到兩個市場均衡發(fā)展的必要性，提出基于股市與樓市聯(lián)動性，調(diào)控樓市應(yīng)考慮股市波動的合理區(qū)間，反之亦然。 同時針對股市與樓市的聯(lián)動性，從政策制定者與投資者的角度分別對兩個市場的發(fā)展作出了相應(yīng)的規(guī)劃。
學(xué)術(shù)論文摘要
- 研究股市與樓市波動的相關(guān)性，尋求股市與樓市的傳導(dǎo)路徑，具有非常重要的理論和現(xiàn)實意義，因此本文運(yùn)用詳實的數(shù)據(jù)、嚴(yán)格的計量模型對其進(jìn)行了實證研究。 本文以1996- 2010 年的月度經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)為樣本，首先結(jié)合經(jīng)濟(jì)原理，從一般均衡理論出發(fā)，對中國股市與樓市作相應(yīng)的理論分析與概述。然后分析股市與樓市各自發(fā)展的特點且對股市與樓市作了短期預(yù)測（時間序列分析）。繼而將兩個市場相結(jié)合定性、定量地分析兩者間的關(guān)系（其中定性分析主要使用的是格蘭杰因果關(guān)系檢驗的方法，而定量分析則是結(jié)合計量經(jīng)濟(jì)模型所作的分析），得出在股市與樓市聯(lián)動作用下的股市與樓市發(fā)展的特點，即若把宏觀經(jīng)濟(jì)看作一個資金池，資金的流向是從相對被高估市場流向相對被低估市場的。最后，在充分認(rèn)識到兩個市場均衡發(fā)展的必要性的基礎(chǔ)上，提出調(diào)控樓市應(yīng)考慮股市波動的合理區(qū)間，反之亦然；同時針對股市與樓市的聯(lián)動性，從政策制定者與投資者的角度分別對兩個市場的發(fā)展作出了相應(yīng)的規(guī)劃，并據(jù)此提出了相應(yīng)的投資者策略與政策建議。
獲獎情況
- 獲廣東金融學(xué)院挑戰(zhàn)杯銀獎 獲廣東省挑戰(zhàn)杯三等獎
鑒定結(jié)果
- 無
參考文獻(xiàn)
- [1]羅然然 ,當(dāng)前股市與房地產(chǎn)市場關(guān)系的一些新特征[J],四川省情，2007年第9期。 [2]夏強(qiáng)，杜金沛，美國股市影響下的中國股市收益的非對成性研究[J],云南財經(jīng)大學(xué)學(xué)報，2010年第3期。 [3]周建，李子奈，Granger因果關(guān)系檢驗的適用性[J],清華大學(xué)學(xué)報（自然科學(xué)版），2004年第44卷第3期。 [4]張書云，Granger因果檢驗用法探討[J]，數(shù)理統(tǒng)計與管理，2009年3月第28卷第2期。
同類課題研究水平概述
- 檢索中國知網(wǎng)的結(jié)果，結(jié)合互聯(lián)網(wǎng)上的資源可知，目前對我國股市與樓市的研究頗多，但均是單獨(dú)的分析其中的一個市場，綜合兩個市場的研究較少，最完整的也就是運(yùn)用 1998 年-2007 年的季度房地產(chǎn)價格指數(shù)和股票價格指數(shù)進(jìn)行相關(guān)性分析，并劃分出不同的發(fā)展階段的均衡模型（）。 另外大部分的文獻(xiàn)均是單獨(dú)地研究股市、樓市，研究它們兩者的關(guān)系也就停留在了理論部分。最重要的是，金融危機(jī)過后，針對這兩年的股市與樓市的相關(guān)問題沒有相關(guān)地數(shù)據(jù)分析。
